BURSA KILIÇ TAN HİTİT NATURAL (DİKEY ORMANLI) SATILIK 1+1 BÜRO

✔ BURSA KILIÇ TAN HİTİT NATURAL (DİKEY ORMANLI) SATILIK 1+1 BÜRO

✔ OSMANGAZİ İLÇE ALTINOVA MAHALLE

✔ İSTANBUL CADDE ÜZERİNDE HİTİT NATURAL OFİSLERİ İŞ MERKEZİNDE

✔ 5 YILLIK 16 KATLI İŞ MERKEZİNDE 3. KATTA

✔ 78 m2 1+1 BALKONLU SATILIK BÜRO / OFİS / İŞYERİ

✔ BURSA NIN İLK VE TEK DİKEY ORMANI BULUNAN İŞ MERKEZİNDEDİR

✔ OFÄ°SÄ°NÄ°ZDE HAYATA DEÄžER KATACAK DOÄžAL ORTAMDA ÇALIÅžMAK VE  POZÄ°TÄ°F ENERJÄ°SÄ°NDEN YARARLANMAK İÇİN ÇOK Ä°DEAL BÄ°R OFÄ°STÄ°R

✔GEREK KONUMUYLA GEREKSE POZİTİF ENERJİSİYLE SİZ MÜŞTERİLERİMİZİN BEĞENİSİNE SUNMAKTAYIZ

✔ISITMA ve SOĞUTMA TESİSATI:

Isıtma ve soÄŸutma iÅŸlemleri; Her ofisin/dükkanın kendi iç ve dış ünitelerinden saÄŸlanacaktır. Bakır  borulama ve drenaj hatları altyapısı, ofis giriÅŸine kadar yapılacaktır. Her bağımsız ofis; VRV/VRF klima üniteleri kendi elektrik hattından  besleneceÄŸinden; her kullanıcı ısıtma ve soÄŸutma giderleri için, tükettiÄŸi kadar ödeyecektir. Klima altyapısı her mahalde bağımsız olarak ısıtma veya soÄŸutmaya uygun olan Heat Recovery System’e göre yapılmıştır.

✔HAVALANDIRMA TESİSATI:

Ana taze hava ve egsozt altyapısı ofis giriÅŸine kadar yapılacaktır.Havalandırma cihazı elektrik tüketimi çok küçük deÄŸerler olup; ortak giderlerden karşılanacaktır. Ofislerde; 200 m²/h taze hava ve egsozt kapasitesi Ã¶n görülmüştür.

✔YANGIN SÖNDÜRME TESİSATI:

Bina genelinde; sprinkler, yangın dolabı ve itfaiye su alma aÄŸzı tesisatı ile donatılmıştır. 

Yangın pompaları; 1 adet dizel ve 1 adet elektrikli yangın pompa sistemi ile korunmaktadır. Ofis ve dükkanlar içindeki sprinkler tesisatı; uygulamada mimari asma tavan yapıları kullanıcı tarafından deÄŸiÅŸtirilme ihtimaline karşılık, ofis/dükkan içi sprinkler yapısı dik tip (up right) sprinkler uygulaması olarak bırakılacaktır. Ofislerde kat giriÅŸlerinde, dükkanlarda dükkan giriÅŸlerinde konulacak izleme anahtarlı kesme vanaları yardımıyla; kullanıcı geçici olarak sistemi devre dışı bırakarak, dükkan/ofis içi yangın tesisatında deÄŸiÅŸiklik yapabilecektir.

✔DUMAN TAHLİYE ve BASINÇLANDIRMA SİSTEMLERİ:

Bina otoparklarında yangına dayanıklı fanlar yardımıyla duman tahliye sistemleri kurulacaktır. Merdivenlerde ve yangın asansöründe; yangın anında devreye girerek, güvenli olarak binanın insanlar tarafından tahliye edilmesini saÄŸlayacak duman tahliye ve basınçlandırma sistemleri kurulacaktır.

✔DÜKKANLAR İÇİN BAĞIMSIZ EGSOZT TAHLİYE KANALI:

Zemin kattaki dükkanlar içi n bağımsız ve yangına dayanıklı; egsozt kanal sistemleri kurulmuştur.

✔SIHHİ TESİSAT:

Bina pis su giderleri; sessiz pis su borusu ile imal edilecektir.

✔BAHÇE SULAMA TESİSATI:

Bina genelinde balkonlarda yeÅŸil alanlar oluÅŸturulmuÅŸtur. Bu alanların sulanması için otomatik bahçe sulama sistemleri oluÅŸturulmuÅŸtur. Bahçe sulama sistemi, ortak alanlar su ve elektrik giderinden

beslenecektir.

✔ASANSÖR TESİSATI:

Bina genelinden kullanıma yönelik 2 adet, yangın kaçış ve servise yönelik 1 adet asansör tahsis edilmiÅŸtir. Asansörler; kalkış ve duruÅŸlarda konfor ve enerji tasarrufu amaçlı olarak; frekans invertörleri ile donatılacaktır.

✔ELEKTRİK TESİSATI:

Çevre dostu ve ekolojik güneÅŸ enerjisi ile PV paneller sayesinde kendi elektriÄŸinin lokal olarak üretilmesi ile enerji tasarrufu saÄŸlanacaktır.  Modern, güçlü, güvenilir, sisteme entegre jeneratörler sayesinde kesintisiz enerji sistemi oluÅŸturulacaktır.

Led teknolojileri sayesinde, modern estetik ve tasarruflu aydınlatma sistemleri kullanılacaktır. Binaya özel trafo tesisi ile ÅŸebekeden kaynaklanan elektrik kesintilerine son verilecektir. Bina giriÅŸ kontrolü ve güvenliÄŸi için, kartlı ve parmak izi ile geçiÅŸ takip ✔sistemi tesis edilecektir. 7/24 kamera takip sistemi ile binanın güvenlik ve kontrolü saÄŸlanacaktır.  Deprem sensörleri ile acil durumlarda; asansör, doÄŸalgaz ve elektrik dağıtım sistemleri güven altına alınacaktır.  Bina dışı ve dahili alanlardaki bitki örtülerinin led sistemleri ile özel aydınlatılması sayesinde gece görünümü daha estetik olacaktır.  Binanın tamamını ve çevresini kapsayan yıldırımdan korunma ve paratoner sistemleri tesis edilecektir.  Bus-bar enerji dağıtım sistemleri ile daha güvenli elektrifikasyon sistemleri tesis edilecektir.  Sürdürülebilir iletiÅŸim için güçlü telekomünikasyon altyapısı tesis edilecektir.  Ortak mahallerde kesintisiz-kablosuz internet alanları tesis edilecektir.  Genel alanlardaki aydınlatmanın otomasyon sistemi ile kontrolü saÄŸlanacaktır.  Genel ve acil anons-seslendirme sistemleri bulunacaktır.  Otopark aydınlatma otomasyonu sayesinde enerji verimliliÄŸi saÄŸlanacaktır.  Otopark geçiÅŸ kontrol sistemi ile kontrollü ve güvenli giriÅŸ mümkün olacaktır.  Akıllı – analog yangın ihbar ve algılama sistemleri tesis edilecektir.  Halojen – free kablolar kullanılacaktır. A sınıfı elektrik motorları ve cihazları kullanılarak enerji verimliliÄŸi üst seviyeye çıkarılacaktır.

✔PEYZAJ:

Her dem yeÅŸil (yaprak dökmeyen) bitki türleri kullanılacaktır. Bitkiler seçilirken Bursa’nın iklim ÅŸartlarına uygun türler tercih edilecektir.  Otomatik sulama sistemi ile bitkilerin ihtiyaç duyduÄŸu kadar sulama en ekonomik ÅŸekilde gerçekleÅŸecektir.  Bitkisel tasarımda bitkilerin güneÅŸ ve gölge istekleri göz önünde bulundurulacaktır.  Bakım ihtiyacı en düşük seviyede doÄŸal bitkilerden yararlanılan bir tasarım gerçekleÅŸtirilecektir.  Alerjik özellikli (polen döken, arı çeken vs.) bitki türleri kullanılmayacaktır.  Bitkiler saÄŸladıkları oksijenin yanı sıra bulundukları ortamda iklimlendirme özelliÄŸine sahip olacaktır.

 âœ” BURSA KILIÇ EMLAK MÃœLKÃœN SATIÅžINDA TEK YETKÄ°LÄ° EMLAK OFÄ°SÄ°DÄ°R 

BURSA KILIÇ EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMA İNŞ. SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ.

Adres: Karaağaç Mahalle İpekçilik Cadde No: 46 Z1 YILDIRIM / BURSA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri; Yetki No: 1601904

Mersis No: 019 112 495 390 001

Detaylı Bilgi ve Randevu Almak için Lütfen Arayınız!

Ä°letiÅŸim: 0532 5409108 - 0542 4927796 - 0 549 1181608 - 0541 4927796

WhatsApp Hattı: 0542 4927796 - 0532 5409108

*****EMLAK’TA GÜVENİN ADRESİ*****

​