Sorumlu Emlak Danışmanlığı Eğitimi, Türkiye'de emlak danışmanlığı yapacak olan kişilere yönelik olarak alınması gereken bir eğitimdir. Eğitim, Türkiye'deki emlak sektörüne dair temel bilgileri, etik kuralları, mevzuatı ve emlak danışmanlığı pratiğine dair bilgileri içerir. Eğitim süresi en az 120 saat olmalıdır.
Emlak danışmanlığı eğitimi, genel olarak aşağıdaki başlıkları içerir:
1. Emlak Danışmanlığının Tanımı ve Önemi: Emlak danışmanının rolü, görevleri ve emlak sektöründeki yeri.
2. Emlak Mevzuatı: Türkiye'deki emlakla ilgili yasal düzenlemeler, tapu işlemleri, kira ve satış sözleşmeleri vb.
3. Emlak Değerleme: Bir gayrimenkulün değerini belirlemek için kullanılan yöntemler, kriterler ve süreçler.
4. Emlak Pazarlama ve Satış: Emlak ürünlerinin nasıl pazarlanacağına ve satılacağına dair stratejiler ve teknikler.
5. Emlak Danışmanlığı Etik Kuralları: Mesleki etik ve davranış kuralları.
6. Emlak Finansmanı: Emlak yatırımlarının finanse edilmesine dair bilgiler, ipotek, kredi vb. konular.
7. İletişim ve Müşteri İlişkileri: Emlak danışmanının müşteriyle etkili bir iletişim kurabilmesi için gereken teknikler.
Bu eğitimi tamamlayan kişiler, MEB sınavını geçtikten sonra "Sorumlu Emlak Danışmanı" unvanını alabilirler. Bu unvan, kişinin emlak danışmanı olarak çalışabilmesi için gerekli bir belgedir.
Eğer Türkiye'de emlak danışmanı olmayı düşünüyorsanız, yetkili eğitim kuruluşlarından bu eğitimi almanız gerekmektedir.
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Eğitimi Alt Ders Başlıkları Aşağıdaki gibidir:
- Eğitim İçeriği başlıkları aşağıdaki gibidir:
- Emlak ve Gayrimenkul Nedir?
- Emlak Pazarlama
- Müşteri İlişkileri Yönetimi
- İş Sağlığı ve Güvenliği
- Gayrimenkullerde Vergilendirme
- Emlak Pazarının Yapısı
- Türkiye'de Konut Sorunları
- Emlak Finansmanı
- Kentleşme ve Konut Politikası
- Kent Kuramları
- Tapu Sicili
- Vergi Kanunu
- Vergi Kanunu 18. Madde Uygulamaları
- Emlak Yönetimi ve Yöneticinin Görevleri
- Franchising Nedir?
- Gayrimenkul Değerlemesi
- Harita Nedir?
- Kamulaştırma Tekniği ve Yöntemleri
- Satış, İpotek, İntikal
- TKGM Teşkilat Yapısı
- Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği
- Mesleki Yeterlilik Belgesi
- Yetkilendirme Sözleşmesi
- Taşınmaz Gösterme Belgesi
- Emlak Kiralama
- Kiralama İşlemleri
- Emlakta Satış Planlama Stratejisi
- Sahibinden Satılık Yöntemi ile Portföy Oluşturma
- 3194 Sayılı İmar Kanunu
- Kat Mülkiyeti Kanunu
- Emlakta Noter İşlemleri
- Emlak Danışmanının Hakim Olması Gereken Bilgiler
- Ulusal Yeterlilikler
- A3 Seviye 5 Performans Eğitimi
- İş Sağlığı ve Güvenliğinin Kavram ve Kurallarının Gelişimi
- İş Sağlığı ve Güvenliğine Genel Bakış ve Güvenlik Kültürü
- Kanunlarda İş Sağlığı ve Güvenliği
- Risk Yönetimi ve Değerlendirmesi
- Çalışma Ortamı Gözetimi
- İş Hijyeni
- İşyeri Bina ve Eklentileri
- Fiziksel Risk Etmenleri
- Kimyasal Risk Etmenleri
- Biyolojik Risk Etmenleri
- Psikososyal Risk Etmenleri
- Ergonomi
- Korunma Politikaları
- Kaynak İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği
- Elektrikle Çalışmalarda İş Sağlığı ve Güvenliği
- Kaldırma Araçlarında İş Sağlığı ve Güvenliği
- Motorlu Araçlarda İş Sağlığı ve Güvenliği
- El Aletlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği
- Yangın
- Acil Durum Planları
- Sağlık ve Güvenlik İşaretleri
- Ekranlı Araçlarla Çalışmalarda İş Sağlığı ve Güvenliği
- Elle Kaldırma ve Taşıma İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği
- Kişisel Koruyucu Donanımlar
- Sağlık Gözetimi ve Meslek Hastalıkları
- Çalışan Temsilcisi
Emlak danışmanlığı eğtimini emlakçılıkla ilgili bilgi sahibi olmak isteyenler, emelakçılığa ilgi duyanlar, emlakçı olmak isteyenler bu eğitimi alabilir. Emlakçılar en az ortaokul mezunu ve 18 yaş üstü olmalıdır.
